RECENTE LOCALE COMMERCIALE A CANTELLO

Proponiamo in vendita un elegante immobile commerciale attualmente locato e adibito a ristorante, situato in via Abate Broggi a Cantello, in una posizione di grande interesse e visibilità. Questo ristorante, da anni un punto di riferimento nella zona, si presenta in condizioni eccellenti grazie a una ristrutturazione completa effettuata meno di dieci anni fa, mantenendo intatto il fascino di una struttura che coniuga eleganza e funzionalità. L’accesso alla proprietà tramite un’ingresso consente il parcheggio di quattro auto. La loggia che precede l’entrata principale introduce in un ambiente accogliente e ben distribuito: al piano terra si sviluppa un ampio salone principale, affiancato da due sale più intime, entrambe illuminate da grandi finestre che conferiscono luce naturale e un’atmosfera piacevole. Sul lato est dell’immobile si trova la zona dedicata al bar e alla cassa, in perfetta continuità con gli ambienti di servizio e con l’ampia cucina attrezzata, completa di forni e con accesso diretto ai bagni di servizio. Gli spazi interni dialogano armoniosamente con l’esterno grazie alla presenza di un magnifico terrazzo e di una corte esclusiva, entrambe con una vista suggestiva e un’ottima esposizione, perfette per offrire agli ospiti un’esperienza unica. La proprietà comprende inoltre diversi spazi accessori, tra cui cantine e magazzini, con un ulteriore locale al primo piano dotato di terrazzo privato, che aggiunge ulteriore valore e versatilità alla struttura. L' immobile è inoltre possibile in futuro effettuare un cambio di destinazione d' uso e renderlo residenziale. L’immobile viene ceduto con contratto di locazione commerciale attivo, rappresentando così un’opportunità di investimento sicura e immediatamente redditizia.