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OFFERTA LIBERA AL MIGLIORE OFFERENTE

Negozio in vendita • Biandronno - via borghi
RISTORANTE/NEGOZIO AD ALTA VISIBILITA'
In posizione strategica, su strada provinciale e con alta visibilità. In ottimo stato, e molto curata nelle finiture, disposta su due piani, tutto già a norma e pronto all'uso. Il piano terra di oltre 200 mq. è composto da 3 sale + cucina, 2 bagni a norma e terrazzo di 110 mq. con dehors. Il piano seminterrato ma con destinazione per attività commerciale di 250 mq. è organizzato in 4 grandi locali, area box/deposito di 60 mq.ca. La struttura è già predisposta per attività di ristorazione al piano terra, e winebar, birreria, pizzeria etc. al piano seminterrato. Completa la proprietà un appartamento di ca. 95 mq con doppi servizi al piano primo (ottimo da adibire ad alloggio per il titolare o l'eventuale personale di servizio) Ulteriore terrazzo di ca. 110 mq che, insieme a quelli già indicati, possono essere pienamente attrezzati ed utilizzati dai clienti. I diversi piani sono collegati fra loro da scale, ma facilmente separabili. Area parcheggi interna per auto, oltre alla possibilità di avere in concessione parcheggio comunale di 30 posti auto di fronte alla proprietà. La struttura essendo in ottimo stato e già a norma è molto flessibile come utilizzo e quindi si presta a diverse finalità con interventi minimali (ad esempio per poliambulatori, centri polispecialistici, showroom, centro fitness, centro estetico, pasticceria etc. Ampia area parcheggi. Superficie lorda complessiva 750 mq. Completano la descrizione impianto di riscaldamento/raffrescamento a soffitto (ROSS) impianto d'allarme con barriere ad ogni infisso (CARDIN) predisposizione impianto di filodiffusione, wi-fi, impianto antincendio, montavivande su 3 piani. Serramenti in alluminio termoa custici, soffitti con travi in legno lamellare e tavelle in cotto, pavimentazione interna in gres porcellanato. PRONTO PER L'USO
Caratteristiche principali
Codice
VCS78 (2207231)
Città
Biandronno
Categoria
Negozio
Prezzo
Riservato
Locali
5
Bagni
4
Mq
740
Box
3
Posti auto
14
Piano
Terra
Classe energetica
G
90 kWh/m³a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Acqua Calda
Autonoma

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Veranda

Mappa
via borghi , Biandronno (VA)
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