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290.000 €

NEGOZIO IN CENTRO CITTA' ALTO RENDIMENTO

Negozio in vendita • Varese (Centro)
In centro città in una via molto commerciale con la zona pedonale e Piazza Monte Grappa a pochi passi.
Negozio con ampia vetrina sulla via carrobbio caratterizata da forte passaggio sia pedonale che di auto.
Attualmente affittato garantisce un alto rendimento rispetto al mercato e quindi MOLTO INTERESSANTE COME INVESTIMENTO, con canone a scaglioni incrementali, tutto documentabile.
Il negozio ha un piano terra di 65 mq. con ampia vetrina di ingresso e area antestante, retro negozio con soppalco uso ufficio, bagno con antibagno a norma.
Botola con possibilità di montacarichi/ascensore e scala a chiocciola.
Al piano sottostante si trova magazzino di 65 mq. con ampie finestre che danno su cavedio interrato.
Sono affittati anche 4 posti auto.
Esiste anche la possibilità di utilizzare il terrazzo sopra il negozio.
Caratteristiche principali
Codice
V000245
Città
Varese (Centro)
Categoria
Negozio
Prezzo
290.000 €
Spese condominiali
1.800 € / anno
Locali
2
Bagni
2
Mq
130
Box
1
Posti auto
4
Classe energetica
G
190
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Fibra Ottica, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni

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